Bei 120 m² reichen die Modellbudgets von 30.000 bis 420.000 € je nach Sanierungsumfang
- Orientierung: Bei 120 m² reichen die Modellbudgets von 30.000 bis 420.000 € je nach Sanierungsumfang
- Einordnung: Die veröffentlichten Spannen sind Richtwerte und kein verbindliches Angebot.
- Genauer planen: Fläche, Stückzahl, Zustand, Ausstattung und Region können das konkrete Budget deutlich verändern.
Was kostet eine Haussanierung pro m²?
Für die erste Budgetplanung verwendet BauKostenRadar vier Stufen. Leichte Renovierung und Kernsanierung sind durch externe Marktangaben verankert; die beiden mittleren Bereiche sind transparente Modellbänder zur Einordnung zwischen diesen Polen.
| Umfang | Richtwert 2026 | Typische Einordnung |
|---|---|---|
| Leichte Renovierung | 65 - 180 €/m² | Oberflächen, Boden, kleinere Reparaturen |
| Teilmodernisierung | 250 - 650 €/m² | Mehrere Gewerke, aber keine komplette technische Erneuerung |
| Umfangreiche Sanierung | 650 - 1.500 €/m² | Technik, Bad, Fenster und größere Eingriffe |
| Kernsanierung | 1.500 - 3.500 €/m² | Gebäudehülle, Haustechnik und Innenausbau umfassend |
Beispiel: Haus mit 120 m² sanieren
Die folgende Rechnung multipliziert die Wohnfläche direkt mit den Modellbändern. Region, Qualitätsstandard und konkrete Einzelgewerke sind dabei noch nicht separat angepasst.
| Sanierungsumfang | 120 m² Beispielbudget |
|---|---|
| Leichte Renovierung | 7.800 - 21.600 € |
| Teilmodernisierung | 30.000 - 78.000 € |
| Umfangreiche Sanierung | 78.000 - 180.000 € |
| Kernsanierung | 180.000 - 420.000 € |
Welche Gewerke treiben die Kosten eines Hauses?
Bei größeren Projekten entsteht das Budget meist aus mehreren teuren Gewerken gleichzeitig. Besonders relevant sind Maßnahmen, die tief in Haustechnik oder Gebäudehülle eingreifen.
- Dachsanierung und Dämmung
- Fenster und Fassade
- Heizung und Wärmeverteilung
- Elektroinstallation und Sicherungsverteilung
- Sanitärleitungen und komplette Bäder
- Bodenaufbau, Trockenbau und Innenausbau
So planen Sie ein belastbareres Hausbudget
Beginnen Sie mit einer Bestandsaufnahme und ordnen Sie das Projekt einer groben Sanierungsstufe zu. Danach sollten die größten Einzelgewerke separat geprüft werden. So erkennen Sie schnell, ob ein pauschaler Quadratmeterwert für Ihr Haus zu hoch oder zu niedrig angesetzt ist.
Der Renovierungskosten-Rechner kombiniert Wohnfläche, Umfang, Qualitätsstandard und Region. Für einzelne Leistungen können Sie zusätzlich die jeweiligen Preisbereiche und den Handwerkerkosten-Rechner verwenden.
Passende Gewerke und konkrete Preispositionen
Gesamtbudgets werden belastbarer, wenn die wichtigsten Arbeiten einzeln geprüft werden. Die folgenden Preisbereiche passen thematisch zu diesem Ratgeber und führen direkt zu dokumentierten Richtwerten.
Badsanierung Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte für komplette Badsanierung, Fliesen, Installation und typische Badprojekte in Deutschland.
Alle Badsanierung-Preise →Elektriker Kosten 2026
Stundensätze und Richtpreise für Steckdosen, Sicherungskasten und komplette Elektroinstallation.
Alle Elektrik-Preise →Dachsanierung Kosten 2026
Richtwerte für Neueindeckung, Dämmung, Dachfenster, Gerüst und typische Dacharbeiten in Deutschland.
Fenster Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte für neue Fenster mit Zwei- oder Dreifachverglasung und professionelle Montage in Deutschland.
Heizung Kosten 2026
Stundensätze und Richtpreise für Heizungsinstallateur, Heizkörper, Fußbodenheizung, Wartung und Heizungstausch.
Bodenleger Kosten 2026
Preise für Vinyl, Parkett, Laminat, Bodensanierung und Aufarbeitung vergleichen.
Alle Boden-Preise →Passende Kosten in allen 8 Städten vergleichen
Die Stadtseiten zeigen modellierte Richtwerte auf Basis der bundesweiten Ausgangswerte und transparenter Regionalfaktoren. Sie sind keine lokal erhobenen Festpreise und ersetzen kein individuelles Angebot.
Stadtübersichten
Badsanierung nach Stadt
Modellierte Badsanierung-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Elektrik nach Stadt
Modellierte Elektrik-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Dachsanierung nach Stadt
Modellierte Dachsanierung-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
FAQ zu Haus sanieren Kosten
Was kostet es, ein Haus komplett zu sanieren?
Für eine Kernsanierung verwendet BauKostenRadar derzeit ein Orientierungsband von etwa 1.500 bis 3.500 €/m². Bei 120 m² entspricht das grob 180.000 bis 420.000 Euro vor individueller Anpassung.
Was kostet eine Haussanierung bei 120 m²?
Je nach Umfang reicht die Modellorientierung bei 120 m² von etwa 30.000 bis 78.000 Euro für eine Teilmodernisierung bis etwa 180.000 bis 420.000 Euro für eine Kernsanierung.
Welche Sanierungsarbeiten sind am teuersten?
Hohe Budgets entstehen häufig durch Dach, Dämmung, Fenster, Heizung, Elektro, Sanitär und mehrere gleichzeitig notwendige Innenausbauarbeiten.
Wie viel Reserve sollte bei einer Haussanierung eingeplant werden?
Das allgemeine BauKostenRadar-Modell enthält 10 Prozent Reserve. Bei älteren oder technisch unklaren Gebäuden kann individuell eine höhere Reserve sinnvoll sein.