Dachaufstockung etwa 1.500-3.000 €/m² neuer Wohnfläche
- Orientierung: Dachaufstockung etwa 1.500-3.000 €/m² neuer Wohnfläche
- Einordnung: Die veröffentlichten Spannen sind Richtwerte und kein verbindliches Angebot.
- Genauer planen: Fläche, Stückzahl, Zustand, Ausstattung und Region können das konkrete Budget deutlich verändern.
Was kostet eine Dachaufstockung pro m²?
Blauarbeit nennt 2026 etwa 1.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter neuer Wohnfläche als breite Orientierung. Für ein neues Geschoss mit 100 m² ergibt sich daraus ein Gesamtbudget von etwa 150.000 bis 300.000 Euro.
| Kostenblock | Richtwert 2026 |
|---|---|
| Dachaufstockung gesamt | 1.500-3.000 €/m² |
| Statik Bestand | 2.500-8.000 € |
| Bauantrag und Genehmigung | 3.000-10.000 € |
| Altes Dach demontieren | 5.000-15.000 € |
| Innenausbau | 400-800 €/m² |
Welche Bauweise verändert den Quadratmeterpreis?
Die Quelle unterscheidet Holzrahmenbau, hochwertigen Holzbau, Massivbau und Modulbau. Zusätzlich wirken Ausstattungsstandard, Gebäudestatik und energetische Anforderungen auf das Gesamtbudget.
- Holzrahmen- oder Massivbauweise
- Vorfertigung und Modulbau
- Tragfähigkeit des Bestands
- Rückbau des alten Dachs
- Fenster und Türen
- Bad und Heiztechnik
- Energetischer Standard und GEG-Anforderungen
Nebenkosten früh prüfen
Blauarbeit nennt für die statische Untersuchung des Bestands etwa 2.500 bis 8.000 Euro und für Bauantrag und Genehmigung etwa 3.000 bis 10.000 Euro. Diese Positionen sollten vor einer verbindlichen Ausbauentscheidung geklärt werden, weil sie die technische und rechtliche Machbarkeit bestimmen.
Passende Gewerke und konkrete Preispositionen
Gesamtbudgets werden belastbarer, wenn die wichtigsten Arbeiten einzeln geprüft werden. Die folgenden Preisbereiche passen thematisch zu diesem Ratgeber und führen direkt zu dokumentierten Richtwerten.
Dachausbau Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für Dachboden- und Dachgeschossausbau, Dämmung, Trockenbau, Heizung, Elektrik, Dachfenster, Gauben, Kniestockerhöhung und Dachaufstockung in Deutschland.
Dachsanierung Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für Neueindeckung nach Dachmaterial, energetische Dachsanierung, Flachdach, Dachstuhl, Rückbau alter Eindeckung, Dachentwässerung, Dachfenster und typische Komplettprojekte in Deutschland.
Maurer Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für Maurer-Stundensätze, Porenbeton, Kalksandstein, Ziegel, Klinker, Fundamente, Bodenplatten, Mauerabbruch und Fugensanierung in Deutschland.
Passende Kosten in allen 8 Städten vergleichen
Die Stadtseiten zeigen modellierte Richtwerte auf Basis der bundesweiten Ausgangswerte und transparenter Regionalfaktoren. Sie sind keine lokal erhobenen Festpreise und ersetzen kein individuelles Angebot.
Stadtübersichten
Dachausbau nach Stadt
Modellierte Dachausbau-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Dachsanierung nach Stadt
Modellierte Dachsanierung-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Maurerarbeiten nach Stadt
Modellierte Maurerarbeiten-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
FAQ zu Dachaufstockung Kosten
Was kostet Dachaufstockung pro m² 2026?
Blauarbeit nennt etwa 1.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter neuer Wohnfläche als breite Orientierung.
Was kostet eine Dachaufstockung mit 100 m²?
Aus der aktuellen Quadratmeterorientierung ergeben sich etwa 150.000 bis 300.000 Euro als Gesamtbudget.
Was kostet die Statik für eine Dachaufstockung?
Für die statische Untersuchung des Bestands nennt Blauarbeit etwa 2.500 bis 8.000 Euro.