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Renovierungskosten Haus 2026: Beispiele für 100, 120 und 150 m²

Eine Hausrenovierung betrifft häufig Oberflächen und mehrere Innenausbaugewerke, ohne dass automatisch die komplette Gebäudetechnik erneuert wird. Für die Budgetplanung ist deshalb wichtig, Renovierung, Teilmodernisierung und umfassende Sanierung sauber voneinander zu trennen.

Redaktion: BauKostenRadarAktualisiert: 27. August 2026Datenbasis: Quellen + transparentes Kostenmodell
2026 DatenstandRichtwerte statt PreisversprechenQuellen & Modell transparent getrennt
Das Wichtigste in Kürze

Normale Renovierung im Modell: 250 bis 650 €/m²

  • Orientierung: Normale Renovierung im Modell: 250 bis 650 €/m²
  • Einordnung: Die veröffentlichten Spannen sind Richtwerte und kein verbindliches Angebot.
  • Genauer planen: Fläche, Stückzahl, Zustand, Ausstattung und Region können das konkrete Budget deutlich verändern.
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Renovierungskosten nach Hausgröße

Die Beispiele zeigen eine leichte Renovierung und eine normale Renovierung mit mehreren Gewerken. Sie dienen als erste Größenordnung und enthalten noch keine separate Anpassung für Region oder Qualitätsstandard.

WohnflächeLeichte RenovierungNormale Renovierung
100 m²6.500 - 18.000 €25.000 - 65.000 €
120 m²7.800 - 21.600 €30.000 - 78.000 €
150 m²9.750 - 27.000 €37.500 - 97.500 €

Was gehört typischerweise zu einer Hausrenovierung?

Bei einer Renovierung stehen häufig sichtbare Oberflächen und der Innenausbau im Vordergrund. Sobald große Teile der Haustechnik oder Gebäudehülle betroffen sind, sollte das Projekt eher als Sanierung kalkuliert werden.

  • Maler- und Tapezierarbeiten
  • Bodenbeläge erneuern oder aufarbeiten
  • Trockenbau und kleinere Grundrissanpassungen
  • Innentüren und kleinere Schreinerarbeiten
  • Teilweise Modernisierung von Bad oder Elektrik
  • Ausbesserungen vor Einzug, Verkauf oder Vermietung

Wann reicht ein Renovierungsbudget nicht mehr?

Wenn Dach, Fenster, Fassade, Leitungen, Heizung oder die komplette Elektroinstallation gleichzeitig erneuert werden müssen, verschiebt sich das Vorhaben in Richtung umfangreicher Sanierung. Dann sind die höheren Sanierungsbänder die passendere Orientierung.

Auch ein vollständiges Bad oder größere Eingriffe in den Bodenaufbau können das Gesamtbudget deutlich verändern, obwohl der restliche Innenausbau vergleichsweise einfach bleibt.

So vergleichen Sie Renovierungsangebote

Vergleichen Sie nicht nur Endpreise, sondern auch den enthaltenen Leistungsumfang. Abriss, Entsorgung, Untergrundvorbereitung, Materialqualität und Nebenarbeiten sollten in den Angeboten möglichst ähnlich beschrieben sein.

Für einzelne Positionen bietet BauKostenRadar separate Preisverzeichnisse. Damit können Sie größere Posten gegenprüfen, bevor Sie aus mehreren Angeboten eine Entscheidung ableiten.

Vom Ratgeber zum Einzelpreis

Passende Gewerke und konkrete Preispositionen

Gesamtbudgets werden belastbarer, wenn die wichtigsten Arbeiten einzeln geprüft werden. Die folgenden Preisbereiche passen thematisch zu diesem Ratgeber und führen direkt zu dokumentierten Richtwerten.

Regionale Einordnung

Passende Kosten in allen 8 Städten vergleichen

Die Stadtseiten zeigen modellierte Richtwerte auf Basis der bundesweiten Ausgangswerte und transparenter Regionalfaktoren. Sie sind keine lokal erhobenen Festpreise und ersetzen kein individuelles Angebot.

Stadtübersichten

Handwerkerkosten Berlin +10 %Handwerkerkosten Hamburg +12 %Handwerkerkosten München +20 %Handwerkerkosten Köln +7 %Handwerkerkosten Frankfurt am Main +12 %Handwerkerkosten Stuttgart +12 %Handwerkerkosten Düsseldorf +8 %Handwerkerkosten Leipzig -5 %
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Häufige Fragen

FAQ zu Renovierungskosten Haus

Was kostet es, ein 100-m²-Haus zu renovieren?

Für eine leichte Renovierung ergibt das Modell etwa 6.500 bis 18.000 Euro. Eine normale Renovierung mit mehreren Gewerken liegt grob bei 25.000 bis 65.000 Euro, vor regionaler und qualitativer Anpassung.

Was kostet die Renovierung eines Hauses mit 120 m²?

Im BauKostenRadar-Modell liegt eine leichte Renovierung bei etwa 7.800 bis 21.600 Euro und eine normale Renovierung bei etwa 30.000 bis 78.000 Euro.

Was ist der Unterschied zwischen Renovierung und Sanierung?

Renovierung betrifft häufig Oberflächen und Innenausbau. Sanierung greift stärker in technische oder bauliche Substanz ein, etwa bei Leitungen, Heizung, Dach, Fenstern oder Gebäudehülle.

Wie kann ich Renovierungskosten genauer bestimmen?

Nutzen Sie Wohnfläche und Renovierungsumfang als Basis und prüfen Sie anschließend die größten Einzelgewerke, Qualitätsstandard und Region separat.

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Wie BauKostenRadar Quellen, Modellbänder und regionale Faktoren trennt, ist auf der Methodik-Seite dokumentiert.

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