Massiv-Nutzkeller etwa 1.000-1.500 €/m²; Standard-Nutzkeller im Neubau grob 40.000-90.000 €
- Orientierung: Massiv-Nutzkeller etwa 1.000-1.500 €/m²; Standard-Nutzkeller im Neubau grob 40.000-90.000 €
- Einordnung: Die veröffentlichten Spannen sind Richtwerte und kein verbindliches Angebot.
- Genauer planen: Fläche, Stückzahl, Zustand, Ausstattung und Region können das konkrete Budget deutlich verändern.
Was kostet ein Keller 2026?
MyHammer nennt für einen Standard-Nutzkeller im Neubau grob 40.000 bis 90.000 Euro. Fertighaus.de nennt für massiv ausgeführte Nutzkeller etwa 1.000 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter und für einen Wohnkeller etwa 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter.
Die Spannen sind nicht direkt austauschbar: Ein Projektpreis kann Erdarbeiten und bestimmte Nebenleistungen enthalten, während ein Quadratmeterpreis häufig nur eine definierte Ausbaustufe beschreibt. Vor dem Angebotsvergleich sollte deshalb das Leistungsverzeichnis normiert werden.
| Kellervariante | Richtwert 2026 |
|---|---|
| Standard-Nutzkeller Neubau | 40.000-90.000 € |
| Massivkeller als Nutzkeller | 1.000-1.500 €/m² |
| Massivkeller als Wohnkeller | 2.000-2.500 €/m² |
| Fertigkeller Standard | 800-1.240 €/m² |
Welche Kostenblöcke bestimmen den Kellerpreis?
Neben dem eigentlichen Kellerrohbau entscheiden vor allem Baugrund und Wasserverhältnisse über das Budget. Ein günstiger Kellerpreis ohne Aushub, Entsorgung oder Abdichtung ist deshalb nicht mit einem Komplettpaket vergleichbar.
- Bodengutachten und Planung
- Baugrube, Aushub und Entsorgung
- Kellerbodenplatte und tragende Wände
- Abdichtung beziehungsweise WU-Konstruktion bei entsprechender Wasserbeanspruchung
- Perimeterdämmung und gegebenenfalls Drainage
- Kellerdecke, Fenster, Lichtschächte und Treppe
- Haustechnik und Innenausbau beim Wohnkeller
Nutzkeller oder Wohnkeller?
Ein Nutzkeller dient typischerweise Lager, Hauswirtschaft und Technik. Für einen Wohnkeller steigen die Anforderungen an Wärmeschutz, Belichtung, Haustechnik und Oberflächen. Fertighaus.de weist deshalb für Wohnkeller deutlich höhere Quadratmeterpreise aus.
Wer den Ausbau später plant, sollte bereits im Rohbau Raumhöhe, Fenster, Abdichtung, Dämmung und Leitungsführung auf die spätere Nutzung abstimmen. Nachträgliche Änderungen an erdberührten Bauteilen sind häufig teuer.
Passende Gewerke und konkrete Preispositionen
Gesamtbudgets werden belastbarer, wenn die wichtigsten Arbeiten einzeln geprüft werden. Die folgenden Preisbereiche passen thematisch zu diesem Ratgeber und führen direkt zu dokumentierten Richtwerten.
Kellerbau Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für Nutz- und Wohnkeller, Massiv- und Fertigkeller, 80 bis 120 m², Erdarbeiten, Weiße Wanne, Entwässerung und Perimeterdämmung in Deutschland.
Maurer Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für Maurer-Stundensätze, Porenbeton, Kalksandstein, Ziegel, Klinker, Fundamente, Bodenplatten, Mauerabbruch und Fugensanierung in Deutschland.
Passende Kosten in allen 8 Städten vergleichen
Die Stadtseiten zeigen modellierte Richtwerte auf Basis der bundesweiten Ausgangswerte und transparenter Regionalfaktoren. Sie sind keine lokal erhobenen Festpreise und ersetzen kein individuelles Angebot.
Stadtübersichten
Kellerbau nach Stadt
Modellierte Kellerbau-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Maurerarbeiten nach Stadt
Modellierte Maurerarbeiten-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
FAQ zu Kellerbau Kosten
Was kostet ein Keller pro m² 2026?
Fertighaus.de nennt für einen massiven Nutzkeller etwa 1.000 bis 1.500 €/m² und für einen massiven Wohnkeller etwa 2.000 bis 2.500 €/m². Fertigkeller können je nach Ausbaustufe günstiger liegen.
Was kostet eine Vollunterkellerung zusätzlich?
MyHammer nennt für eine Vollunterkellerung gegenüber einer Lösung ohne Keller meist grob 40.000 bis 80.000 Euro Mehrkosten. Der konkrete Betrag hängt stark von Fläche, Baugrund und Ausstattung ab.
Ist ein Fertigkeller günstiger als ein Massivkeller?
Bei vergleichbarer einfacher Nutzung kann ein Fertigkeller preislich günstiger sein. Entscheidend ist aber, ob Erdarbeiten, Dämmung, Treppe, Fenster und weitere Leistungen im Angebot enthalten sind.