Schlüsselfertiger Massivanbau typischerweise etwa 2.200-4.000 €/m² Wohnfläche
- Orientierung: Schlüsselfertiger Massivanbau typischerweise etwa 2.200-4.000 €/m² Wohnfläche
- Einordnung: Die veröffentlichten Spannen sind Richtwerte und kein verbindliches Angebot.
- Genauer planen: Fläche, Stückzahl, Zustand, Ausstattung und Region können das konkrete Budget deutlich verändern.
Was kostet ein Hausanbau pro Quadratmeter?
bauen.de nennt für seitliche oder rückwärtige Massivanbauten ohne Innenausbau etwa 1.800 bis 2.200 Euro pro Quadratmeter und für schlüsselfertige Ausführungen etwa 2.200 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter oder mehr. Trustlocal nennt für typische Hausanbauten ebenfalls breite Spannen, abhängig von Bauweise und Komplexität.
Kleine Anbauten sind pro Quadratmeter häufig nicht automatisch günstiger, weil Planung, Baustelleneinrichtung, Fundament und der Anschluss an den Bestand feste Kostenblöcke erzeugen.
| Variante | Richtwert 2026 |
|---|---|
| Schlüsselfertiger Massivanbau | 2.200-4.000 €/m² |
| Seitlich massiv ohne Innenausbau | 1.800-2.200 €/m² |
| Fertigmodul schlüsselfertig | 2.200-4.000 €/m² |
| Anbau mit Flachdach | 1.500-2.800 €/m² |
Welche Kostenblöcke gehören zum Anbau?
Für einen belastbaren Angebotsvergleich sollte ein Hausanbau in Rohbau, Gebäudehülle, Haustechnik, Innenausbau und Baunebenkosten getrennt werden. Ein günstiger Rohbaupreis ist deshalb nicht mit einem bezugsfertigen Quadratmeterpreis vergleichbar.
- Planung, Statik, Bauantrag und Genehmigung
- Erdarbeiten, Fundament oder Bodenplatte
- Mauerwerk beziehungsweise Holz- oder Fertigbaukonstruktion
- Dach, Dämmung und Fassadenanschlüsse
- Fenster, Außentüren und Verbindung zum Bestand
- Elektroinstallation, Heizung und Sanitär
- Innenwände, Decken, Maler- und Bodenarbeiten
- Reserve für Bestandseingriffe und unvorhergesehene Zusatzarbeiten
Hausanbau, Wintergarten und Aufstockung sauber trennen
Ein beheizter Wohnwintergarten kann ebenfalls neue Nutzfläche schaffen, basiert aber auf einer anderen Konstruktion und Verglasungsquote. Eine Dachaufstockung erweitert das Gebäude nach oben und verlangt eine besonders intensive Prüfung der Bestandsstatik.
Dieser Preisbereich konzentriert sich deshalb auf seitliche und rückwärtige Wohnraumerweiterungen sowie Fertigmodule. Für Wintergarten und Dachaufstockung bestehen auf BauKostenRadar eigene Kostencluster.
Passende Gewerke und konkrete Preispositionen
Gesamtbudgets werden belastbarer, wenn die wichtigsten Arbeiten einzeln geprüft werden. Die folgenden Preisbereiche passen thematisch zu diesem Ratgeber und führen direkt zu dokumentierten Richtwerten.
Hausanbau Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für seitliche und rückwärtige Hausanbauten, Fertigmodule, Massiv- und Holzbau, Flachdach, Rohbau, Fundament sowie Innenausbau in Deutschland.
Maurer Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte 2026 für Maurer-Stundensätze, Porenbeton, Kalksandstein, Ziegel, Klinker, Fundamente, Bodenplatten, Mauerabbruch und Fugensanierung in Deutschland.
Trockenbau Kosten 2026
Aktuelle Richtwerte für Trockenbauwände, Ständerwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen, Dachschrägen, Spachtelarbeiten und Trockenbauer-Stundensätze in Deutschland.
Alle Trockenbau-Preise →Passende Kosten in allen 8 Städten vergleichen
Die Stadtseiten zeigen modellierte Richtwerte auf Basis der bundesweiten Ausgangswerte und transparenter Regionalfaktoren. Sie sind keine lokal erhobenen Festpreise und ersetzen kein individuelles Angebot.
Stadtübersichten
Hausanbau nach Stadt
Modellierte Hausanbau-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Maurerarbeiten nach Stadt
Modellierte Maurerarbeiten-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
Trockenbau nach Stadt
Modellierte Trockenbau-Richtwerte für alle acht verfügbaren Städte direkt aus diesem Ratgeber öffnen.
FAQ zu Hausanbau Kosten
Was kostet ein Hausanbau pro m² 2026?
Für einen schlüsselfertigen Massivanbau nennt bauen.de grob 2.200 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter oder mehr. Ohne Innenausbau liegen die Richtwerte niedriger.
Was kostet ein Anbau mit 20 m²?
Trustlocal nennt für eine einfache Erweiterung mit 20 m² etwa 30.000 bis 50.000 Euro als Orientierung.
Braucht ein Hausanbau eine Baugenehmigung?
Für einen direkt mit dem Hauptgebäude verbundenen Wohnraumanbau ist in der Regel eine Genehmigung erforderlich. Die konkrete Landesbauordnung und der Bebauungsplan sind vor der Detailplanung zu prüfen.